5 Essential Elements For 精選筍盤

5 Essential Elements For 精選筍盤

Blog Article

許多人希望找到平價的筍盤，但有些代理會利用客戶的心理，在地產網站上刊登虛假房源以超低價格吸引客戶查詢。當客戶表達興趣後，代理會以種種藉口搪塞，誘導客戶租買其他真正的房源。

你可以根據不同的標準來排序房源，例如價錢、呎價、更新日期等。這樣可以幫助你更快速地找到符合你需求的房源。

美聯集團工商舖內地物業澳門物業金融服務移民顧問按揭轉介信貸服務美聯會

新型肺炎下，除了口罩及消毒用品，買到斷市或者天價外，不少生活必需品如廁紙、雞蛋都有人搶，樓巿亦不乏伺低吸納的實客出動，早前一個南區屋苑叫價回落，出現排隊睇樓情況，今期特別為一眾準備逆巿撈筍盤人士提供搵樓貼士。

不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.

當市場出現平價盤時，假日睇樓總會是一枱接一枱的客人。如果本身對屋苑已有一定掌握的準買家，包括事前已了解價格、屋苑有沒有事故盤等，你很快便會知道放盤是否值得吸納，議價過程中要盡量減少給予業主思考的時間，心態上要做到「快、狠、準」，以避免跟給予其他外來競爭者加入。過去曾有一些情況是，當幾枱客同場競爭時，業主可能覺得自己開價過平，會在電光火石之間上調價格，或把物業售予另一買家。

（年度個人收入：如本地薪酬及租金收入　—　免稅額（如有）　—　可扣減稅款的支出）　Ｘ　累進稅率

當物業建成後，發展商會向買家及買家律師發出一份正式通知，買家必須在指定日期前完成整個購買程序。此時買家已實際持有該物業，買家須支付樓價餘款及相關費用，如土地印花稅，上述費用亦需通過買家律師支付。

評論 搵樓街作為單邊代理專家，致力於為客戶提供全方位的房地產服務。我們不僅為您推介最新、最優質的新盤項目，還精心挑選市場上的筍盤，確保您能找到最適合的居所。此外，我們的專業團隊更提供全面的按揭查詢服務，協助您順利完成買賣流程。無論您是首次置業者還是經驗豐富的投資者，搵樓街都能為您提供專業、貼心的一站式房地產服務。

全部 住宅 居屋/資助房屋 商舖 工商 車位 村屋 倉/地/雜項 website 服務式住宅 綠表 一手新盤   連車位

抓緊時間是把握筍盤的關鍵，因為真正的筍盤轉眼即逝。如果你沒有及時跟進，就會失去機會，被其他客戶搶先選擇。因此，你必須迅速做出決定，並及時回覆業主或代理。這樣不僅可以加快交易進程，還能表現出你對物業的誠意和決心。

至於另一個驗證平盤筍盤的指標，就是利用屋苑或該幢物業的歷史高價作對照，包括呎價及總成交價。基本上，網上已經有足夠的資料供搜尋相關數據，有了基本的價錢概念，才去睇樓，心理上有一個預算先，用屋苑或該幢物業的最高價的單位，跟自己心儀的放盤比較一下，但當然，樓層、座向及景觀有關因素都要加入一同分析，去衡量現在放盤開價是否貼市，抑或偏高偏低。

全部 住宅 居屋/資助房屋 商舖 工商 車位 村屋 倉/地/雜項 服務式住宅 綠表 一手新盤 連車位

很多租客和買家都認為搵筍盤就是便宜的物業，但其實，筍盤不僅價格合理，也應該滿足一定的質量標準。一個裝修精美、傢俱齊全、業主友善、租賃條款靈活的物業，即使價格普通，也是難得的筍盤。

Report this page